UNE MAISON 4 pièces — 232 000 €

8 RUE NATIONALE 62150 REBREUVE-RANCHICOURT
Vendu le 27 octobre 2025
1 349 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 232 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface172 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain759 m²
Prix/m²1 349 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 204 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle AO2
Contenance759 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro2

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15473693. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rebreuve-Ranchicourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 071 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,3%Chômage
23%Cadres
Population active507
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rebreuve-Ranchicourt (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,911,8 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,79,7 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
7,18%
Loyer estimé : 1 388 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rebreuve-Ranchicourt

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM15
TADAO10

Arrêts les plus proches

REBREUVE-RANCHICOURT - Place - PoteauRHDF-62-COM33 m
PlaceTADAO38 m
REBREUVE-RANCHICOURT - PlaceRHDF-62-COM40 m
REBREUVE-RANCHICOURT - Place - AbriRHDF-62-COM40 m
PlaceTADAO72 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
179 m
🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
190 m
🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m
🚗
Départementale D341Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
377 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+100,0% évolution globale
220 660 €prix moyen
2025
232 000 €
1 349 EUR/m² -26,1% Vente actuelle
2023
313 979 €
2 107 EUR/m² +170,7%
2016
116 000 €
779 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire360 m · Public

Permis de construire Commune de REBREUVE-RANCHICOURT

19permis récents
22logements autorisés
2 680 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement293 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement118 m²1
Declaration prealable janv. 2024

2

1 logement1