DES MAISONS 6 pièces — 498 000 €

46 RUE D ARTOIS 59000 LILLE
Vendu le 22 décembre 2025
2 515 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface198 m²
Pièces6 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain180 m²
Prix/m²2 515 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle OT247
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionOT
Numéro247

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15473389. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mairie

Revenus

21 930 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini

Population

2 799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

19% Propriétaires
79%Locataires
12%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
39%Cadres
Population active1 399
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 2 523 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

ILEVIA44
RHDF-59-P26

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ArtoisILEVIA168 m
Rue De WazemmesILEVIA178 m
ArtoisILEVIA180 m
Rue De WazemmesILEVIA224 m
Jeanne D'ArcILEVIA263 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
-9,5% évolution globale
168 075 €prix moyen
2025
498 000 €
2 515 EUR/m² +413,4% Vente actuelle
2025
97 000 €
4 042 EUR/m² +2,1%
2022
95 000 €
5 588 EUR/m² -29,1%
2020
133 900 €
3 524 EUR/m² +102,9%
2020
66 000 €
4 125 EUR/m² -26,7%
2019
90 000 €
3 913 EUR/m² -41,9%
2019
155 000 €
3 780 EUR/m² +72,2%
2019
90 000 €
3 750 EUR/m² +3,4%
2019
87 000 €
5 118 EUR/m² +2,4%
2019
85 000 €
3 269 EUR/m² +21,4%
2019
70 000 €
4 375 EUR/m² -87,3%
2019
550 000 €
2 736 EUR/m²

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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement55 m²1
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1

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Permis de construire oct. 2025

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