UNE MAISON 2 pièces — 346 000 €
25 PL DU BESSAREL 82140 SAINT ANTONIN NOBLE VAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 346 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain297 m²
Prix/m²2 957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC302
Contenance297 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro302
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15473360. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 226 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +32,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Antonin-Noble-Val
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Antonin-Noble-Val (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,02%
Loyer estimé : 872 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Antonin-Noble-Val
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m 🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+44,8% évolution globale
292 500 €prix moyen
2025
346 000 €
2 957 EUR/m² +44,8% Vente actuelle 2020
239 000 €
2 043 EUR/m²Biens comparables
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Collège Pierre Bayrou272 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT ANTONIN NOBLE VAL
67permis récents
70logements autorisés
5 694 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
1
1 logement15 m²1
Permis de construire mai 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
3
1 logement80 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement60 m²1