UNE MAISON 2 pièces — 25 000 €
26 RUE DE LA GARE 72170 CHERANCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain140 m²
Prix/m²313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS9
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15473283. Sources et méthode
Contexte du quartier
150 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +108,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chérancé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Ch�ranc� (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
28,84%
Loyer estimé : 601 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chérancé
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1994 - 16/05/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
25 000 €prix moyen
2025
25 000 €
313 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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