UNE MAISON 3 pièces — 169 000 €
5311 L AIRE VIEILLE 34390 COLOMBIERES-SUR-ORB
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain580 m²
Prix/m²2 449 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C525
Contenance580 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro525
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15473043. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 514 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +61,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Colombières-sur-Orb
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
480 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Colombi�res-sur-Orb (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,611,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
5,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 560 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colombières-sur-Orb
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/1995 - 18/12/1995
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
COLOMBIERES-SUR-ORB - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport383 m
COLOMBIERES-SUR-ORB - CENTRE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport392 m
COLOMBIERES-SUR-ORB - CENTRE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport392 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
377 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,9% évolution globale
155 000 €prix moyen
2025
169 000 €
2 449 EUR/m² +19,9% Vente actuelle 2021
141 000 €
2 043 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (22)
Services publics12 · 110 m
Santé4 · 131 m
Sport/Loisirs4 · 508 m
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire494 m · Public
Permis de construire Commune de COLOMBIERES-SUR-ORB
21permis récents
30logements autorisés
3 205 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
4 logements294 m²1
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1
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Permis de construire mai 2023
1
1 logement81 m²1