UN APPARTEMENT 2 pièces — 65 000 €

59 RUE DOCTEUR MERCIER 01130 NANTUA
Vendu le 23 décembre 2025
1 354 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 354 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 262 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
23%

Données cadastrales

Référence parcelle AB403
Contenance123 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro403

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15473018. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 227 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +10,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nantua

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 449 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
61%Locataires
25%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,8%Chômage
11%Cadres
Population active1 530
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nantua (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,613,9 EUR/m²
994 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,412,5 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
9,11%
Loyer estimé : 493 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nantua

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2021 - 10/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991

Transports en commun

27Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
REGION - cars Région Ain1

Arrêts les plus proches

MédiathèqueREGION - cars Région Ain247 m
MédiathèqueAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha269 m
EsplanadeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha334 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D1084 - Route des Sapins du Haut Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
252 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
269 m
🚗
Départementale/Route nommée D1084 - Route des Sapins du Haut Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
417 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
428 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
-63,3% évolution globale
75 139 €prix moyen
2025
65 000 €
1 354 EUR/m² +87,1% Vente actuelle
2023
34 750 €
1 390 EUR/m² -75,4%
2023
141 000 €
1 007 EUR/m² +840,0%
2022
15 000 €
682 EUR/m² -63,4%
2022
41 000 €
1 000 EUR/m² -45,3%
2021
75 000 €
833 EUR/m² -11,8%
2021
85 000 €
955 EUR/m² +100,0%
2018
42 500 €
885 EUR/m² -76,0%
2017
177 000 €

Biens comparables

88%
UN APPARTEMENT · 2p
54 000 €
1 227 EUR/m²892 m2025
44 m²
Voir

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