Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain239 m²

Prix/m²2 459 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD727

Contenance239 m²

Préfixe000

SectionBD

Numéro727

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15472901. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 143 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +14,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Huisseau-sur-Cosson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 308 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

4%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,8%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Huisseau-sur-Cosson (2025)

10,6 EUR/m²/mois

8,313,6 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,511,3 EUR/m²

4,49%

Loyer estimé : 562 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Huisseau-sur-Cosson

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988

Mouvement de Terrain15/08/2001 - 15/08/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2015 - 07/05/2015

Transports en commun

52Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419

Arrêts les plus proches

EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41172 m

EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41173 m

EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41174 m

J. De MorganRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41531 m

J. De MorganRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41536 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

89 m

🚗

Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

120 m

🚗

Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

331 m

🚗

Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

154 m

🚗

Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

165 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+400,0% évolution globale

86 333 €prix moyen

2025

150 000 €

2 459 EUR/m² +89,9% Vente actuelle

2017

79 000 €

1 295 EUR/m² +163,3%

2017

30 000 €

Biens comparables

87%

UNE MAISON · 2p

105 000 €

2 143 EUR/m²151 m2025

Services à proximité

Équipements (45)

Services publics20 · 22 m

Santé9 · 56 m

Sport/Loisirs9 · 52 m

Commerces4 · 32 m

Enseignement2 · 80 m

Tourisme1 · 528 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire57 m · Public

Ecole

Ecole maternelle71 m · Public

Permis de construire Commune de HUISSEAU SUR COSSON

107permis récents

135logements autorisés

13 242 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement82 m²1