UN APPARTEMENT 3 pièces — 105 000 €
4 RUE SAINT POL ROUX 56300 PONTIVY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle BL443
Contenance4 086 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro443
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15472665. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 083 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -28,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Kerjalotte
Revenus
20 130 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
4 149 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
21%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Pontivy (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,412,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,18%
Loyer estimé : 803 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pontivy
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2005 - 27/06/2005
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla13
BreizhGo en Morbihan2
Pondibus1
Arrêts les plus proches
Green ParkSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla103 m
Collège Romain RollandPondibus339 m
Collège Romain RollandSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla339 m
Les AjoncsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla452 m
KerjalotteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla475 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
540 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
566 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+23,5% évolution globale
97 682 €prix moyen
2025
105 000 €
1 500 EUR/m² -8,7% Vente actuelle 2025
115 000 €
1 885 EUR/m² -17,3% 2025
139 000 €
1 463 EUR/m² +0,7% 2025
138 000 €
1 971 EUR/m² +53,3% 2025
90 000 €
1 286 EUR/m² -22,4% 2025
116 000 €
1 933 EUR/m² -22,7% 2025
150 000 €
1 765 EUR/m² +6 718,2% 2025
2 200 €
-97,9% 2025
106 000 €
1 797 EUR/m² +10,4% 2025
96 000 €
1 600 EUR/m² -23,2% 2025
125 000 €
1 786 EUR/m² +5,1% 2024
118 900 €
1 982 EUR/m² -8,5% 2024
130 000 €
2 167 EUR/m² +4,0% 2024
125 000 €
1 761 EUR/m² +4,2% 2024
120 000 €
1 412 EUR/m² +11,1% 2024
108 000 €
1 636 EUR/m² +13,7% 2023
95 000 €
1 583 EUR/m² -29,1% 2023
134 000 €
1 763 EUR/m² +29,1% 2023
103 773 €
1 572 EUR/m² -24,5% 2023
137 500 €
1 937 EUR/m² +978,4% 2023
12 750 €
+27,5% 2023
10 000 €
-91,5% 2023
117 500 €
1 655 EUR/m² +30,6% 2023
90 000 €
1 500 EUR/m² +20,0% 2023
75 000 €
1 230 EUR/m² -16,7% 2023
90 000 €
1 200 EUR/m² -17,1% 2022
108 500 €
1 550 EUR/m² +26,2% 2022
86 000 €
1 229 EUR/m² -28,3% 2022
120 000 €
1 600 EUR/m² +20,0% 2022
99 990 €
1 667 EUR/m² -28,6% 2022
140 000 €
1 474 EUR/m² +37,3% 2022
102 000 €
1 457 EUR/m² +24,4% 2021
82 000 €
1 155 EUR/m² -3,5% 2021
85 000 €
1 417 EUR/m² +639,1% 2021
11 500 €
-86,0% 2021
82 000 €
1 367 EUR/m² -45,2% 2021
149 500 €
1 541 EUR/m² +43,8% 2021
104 000 €
1 368 EUR/m² +33,3% 2021
78 000 €
1 300 EUR/m² -1,3% 2021
79 000 €
1 234 EUR/m² -35,8% 2021
123 000 €
1 757 EUR/m² +89,2% 2021
65 000 €
1 066 EUR/m² -3,0% 2021
67 000 €
1 117 EUR/m² -36,2% 2021
105 000 €
1 235 EUR/m² +56,7% 2021
67 000 €
1 117 EUR/m² -36,2% 2021
105 000 €
1 105 EUR/m² -4,5% 2021
110 000 €
1 158 EUR/m² -4,3% 2020
115 000 €
1 513 EUR/m² +76,9% 2020
65 000 €
1 066 EUR/m² -23,5% 2020
85 000 €
1 197 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (61)
Services publics24 · 55 m
Santé18 · 564 m
Sport/Loisirs10 · 221 m
Commerces5 · 662 m
Enseignement2 · 319 m
Tourisme2 · 505 m
Écoles (10)
Collège
Collège Romain Rolland486 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland486 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame de joie818 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jules Ferry1.0 km · Public
Collège
Collège Charles Langlais1.1 km · Public
Permis de construire Commune de PONTIVY
354permis récents
1 211logements autorisés
70 789 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement91 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
10 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
3 logements23 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement59 m²1