ACTIVITE — 900 000 €
3 RUE DELA PRADES 34880 LAVERUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 900 000 € le 15 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeACTIVITE
Terrain8 807 m²
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle BO95
Contenance4 566 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15472565. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Lavérune
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 312 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Lav�rune (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,118,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,619,4 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Lavérune
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
;nom du réseau24
TAM8
Arrêts les plus proches
La Croix;nom du réseau490 m
La CroixTAM493 m
La Croix;nom du réseau496 m
La Capoulière;nom du réseau539 m
La Capoulière;nom du réseau540 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M5E12Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
497 m 🚗
Route intercommunale M5E12Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
501 m 🚗
Route intercommunale M5E12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 m 🚗
Route intercommunale M5E12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
553 m 🚗
Route intercommunale M132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
560 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
900 000 €prix moyen
2025
900 000 €
Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (204)
Services publics93 · 58 m
Santé76 · 108 m
Sport/Loisirs13 · 411 m
Commerces12 · 78 m
Enseignement7 · 84 m
Transports3 · 736 m
Écoles (9)
Lycée
Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée)66 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Montessori Les Graines du Bonheur80 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Jean d'Ormesson805 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire le Centenaire853 m · Public
Ecole
Ecole maternelle le Centenaire874 m · Public
Permis de construire Commune de LAVERUNE
116permis récents
263logements autorisés
20 210 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
5
3 logements132 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1