UNE MAISON 6 pièces — 225 000 €
46 RTE DEPARTEMENTALE 1004 77320 BETON-BAZOCHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 148 m²
Prix/m²1 891 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D604
Contenance1 148 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro604
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15472265. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 992 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -5,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beton-Bazoches
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
935 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Beton-Bazoches (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,214,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,80%
Loyer estimé : 1 274 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beton-Bazoches
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3
Arrêts les plus proches
PlaceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie264 m
PlaceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie277 m
PlaceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie289 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,4% évolution globale
201 500 €prix moyen
2025
225 000 €
1 891 EUR/m² +26,4% Vente actuelle 2015
178 000 €
1 575 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (34)
Services publics19 · 14 m
Santé4 · 266 m
Sport/Loisirs4 · 90 m
Transports3 · 172 m
Commerces2 · 300 m
Enseignement1 · 150 m
Tourisme1 · 845 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire Farabeuf188 m · Public
Permis de construire Commune de BETON-BAZOCHES
14permis récents
32logements autorisés
2 758 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
12 logements1 204 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement94 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement131 m²1