APPARTEMENT INDETERMINE 3 pièces — 34 115 €

4 RUE FAILLOT 89000 AUXERRE
Vendu le 18 décembre 2025
322 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces3 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain74 m²
Prix/m²322 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH198
Contenance74 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro198

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15472189. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre

Revenus

21 160 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
65%Locataires
7%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
20%Cadres
Population active1 374
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auxerre (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
7948 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
929 observations
📈Rendement locatif brut
43,40%
Loyer estimé : 1 234 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auxerre

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

AuxR_M le bus49
RESEAU 891

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Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
-69,0% évolution globale
124 353 €prix moyen
2025
34 115 €
322 EUR/m² -56,4% Vente actuelle
2025
78 200 €
1 203 EUR/m² -65,1%
2022
224 000 €
2 154 EUR/m² +83,5%
2022
122 100 €
1 285 EUR/m² -49,4%
2018
241 464 €
2 439 EUR/m² +119,5%
2015
110 000 €
1 294 EUR/m² +4,8%
2015
105 000 €
1 221 EUR/m² -30,0%
2015
150 000 €
1 442 EUR/m² +36,4%
2014
110 000 €
1 833 EUR/m² +25,0%
2014
88 000 €
2 200 EUR/m² -16,2%
2014
105 000 €
1 591 EUR/m²

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Permis de construire Commune de AUXERRE

304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

3 logements1