UN APPARTEMENT 5 pièces — 333 000 €
11 RUE DE LA BRETECHE 35760 SAINT-GREGOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 333 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle AV198
Contenance1 833 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro198
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15472162. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
31 790 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 718 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Saint-Gr�goire (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 1 296 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Grégoire
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/03/2013 - 13/03/2013
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla17
STAR14
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2
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Haut TraitSTAR317 m
Haut TraitSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla317 m
Haut TraitSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla348 m
Haut TraitSTAR348 m
CHP Saint-GrégoireSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla411 m
Historique des ventes à cette adresse
14ventes
+77,3% évolution globale
267 726 €prix moyen
2025
333 000 €
3 364 EUR/m² +2,5% Vente actuelle 2023
325 000 €
3 351 EUR/m² -6,9% 2023
349 000 €
2 983 EUR/m² +13,7% 2023
307 000 €
3 936 EUR/m² -7,0% 2022
330 000 €
3 402 EUR/m² +13,9% 2022
289 800 €
3 715 EUR/m² +18,0% 2022
245 500 €
2 923 EUR/m² -1,8% 2020
250 000 €
3 205 EUR/m² +9,2% 2018
229 000 €
2 726 EUR/m² -2,6% 2017
235 000 €
2 374 EUR/m² +13,0% 2016
208 000 €
2 667 EUR/m² +1,5% 2016
205 000 €
2 071 EUR/m² -19,3% 2016
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2 619 EUR/m² +35,2% 2014
187 860 €
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