UNE MAISON 3 pièces — 73 359 €
3 RUE NADOR 62620 BARLIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 73 359 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain227 m²
Prix/m²1 203 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR386
Contenance227 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro386
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15472034. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 563 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité du 9
Revenus
17 390 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 457 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
44%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Barlin (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,71%
Loyer estimé : 533 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barlin
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2017 - 18/05/2017
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TADAO10
Arrêts les plus proches
MarinaTADAO134 m
MarinaTADAO139 m
BailleuxTADAO172 m
BailleuxTADAO217 m
Fosse 7TADAO380 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D179Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Départementale/Route nommée D301 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
904 m 🚗
Départementale D179Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Départementale D179Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Départementale D179E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
73 359 €prix moyen
2025
73 359 €
1 203 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BARLIN
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287logements autorisés
24 769 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
2 logements121 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement138 m²1