UN APPARTEMENT 4 pièces — 69 000 €

1 RUE DU MONTPARNASSE 61120 VIMOUTIERS
Vendu le 22 octobre 2025
873 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 69 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²873 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI191
Contenance3 527 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro191

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15471790. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vimoutiers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 069 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
51%Locataires
29%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,1%Chômage
4%Cadres
Population active1 061
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vimoutiers (2025)

🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,412,5 EUR/m²
381 observations
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
115 observations
📈Rendement locatif brut
12,31%
Loyer estimé : 708 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vimoutiers

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Astrobus (Lisieux Normandie)6
Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

Allée des PromenadesNomad Car (Région Normandie)309 m
RUE DU DOCTEUR MAILLARDAstrobus (Lisieux Normandie)396 m
Rue du Docteur MaillardNomad Car (Région Normandie)400 m
RUE DU DOCTEUR MAILLARDAstrobus (Lisieux Normandie)406 m
ALLEE DES PROMENADESAstrobus (Lisieux Normandie)588 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
130 m
🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m
🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+23,2% évolution globale
53 860 €prix moyen
2025
69 000 €
873 EUR/m² -1,4% Vente actuelle
2025
70 000 €
886 EUR/m² +4,5%
2024
67 000 €
848 EUR/m² -4,3%
2024
70 000 €
886 EUR/m² +64,7%
2023
42 500 €
538 EUR/m² -14,1%
2023
49 500 €
627 EUR/m² -29,3%
2021
70 000 €
886 EUR/m² +112,1%
2019
33 000 €
418 EUR/m² -27,4%
2019
45 455 €
575 EUR/m² +127,3%
2019
20 000 €
253 EUR/m² -64,3%
2017
56 000 €
709 EUR/m²

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