DEUX APPARTEMENTS 2 pièces — 52 500 €
98 RUE PASTEUR 69007 LYON 7EME
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Vendu 52 500 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²1 458 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle AT3
Contenance845 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15471409. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Centre Berthelot
Revenus
27 050 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
76%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Lyon 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,223,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,42%
Loyer estimé : 587 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 7e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault9
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER5
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
BlaBlaCar Bus1
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Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
83 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
438 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
446 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
464 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
-61,1% évolution globale
93 785 €prix moyen
2025
52 500 €
1 458 EUR/m² -90,2% Vente actuelle 2025
536 950 €
3 604 EUR/m² +656,3% 2025
71 000 €
3 737 EUR/m² +215,6% 2025
22 500 €
-70,8% 2024
77 100 €
4 058 EUR/m² -14,7% 2023
90 400 €
4 758 EUR/m² +11,6% 2023
81 000 €
4 500 EUR/m² -25,7% 2023
109 000 €
3 406 EUR/m² +19,3% 2023
91 388 €
4 810 EUR/m² -13,4% 2023
105 522 €
3 517 EUR/m² +50,7% 2022
70 000 €
3 500 EUR/m² -13,6% 2022
81 000 €
4 263 EUR/m² -30,8% 2022
117 100 €
3 903 EUR/m² +47,4% 2022
79 445 €
4 414 EUR/m² -6,0% 2021
84 500 €
4 225 EUR/m² +10,1% 2021
76 780 €
4 266 EUR/m² -6,4% 2021
82 019 €
4 557 EUR/m² -1,2% 2021
82 981 €
4 149 EUR/m² +6,4% 2020
78 001 €
4 333 EUR/m² -53,4% 2020
167 500 €
5 583 EUR/m² +116,1% 2020
77 500 €
4 079 EUR/m² +3,0% 2020
75 252 €
4 181 EUR/m² 0,0% 2020
75 252 €
3 961 EUR/m² -4,1% 2020
78 500 €
3 568 EUR/m² +25,6% 2018
62 500 €
3 289 EUR/m² -19,4% 2018
77 500 €
3 875 EUR/m² +24,0% 2018
62 500 €
3 289 EUR/m² -29,3% 2018
88 440 €
4 913 EUR/m² +22,8% 2018
72 000 €
3 600 EUR/m² +3,6% 2018
69 500 €
3 658 EUR/m² -2,1% 2017
71 000 €
3 737 EUR/m² 0,0% 2017
71 000 €
3 737 EUR/m² +9,8% 2017
64 634 €
3 402 EUR/m² -26,1% 2015
87 500 €
2 917 EUR/m² +69,9% 2015
51 500 €
2 861 EUR/m² -61,9% 2015
135 000 €
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Permis de construire Commune de LYON 7EME
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