UN APPARTEMENT 5 pièces — 371 000 €
450 RTE DE LA SERRAZ 73370 LE BOURGET DU LAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 371 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY210
Contenance12 199 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15471186. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Bourget-du-Lac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 933 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Le Bourget-du-Lac (2025)
🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
13,121,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,116,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 1 748 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Bourget-du-Lac
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Ondéa Grand Lac23
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19
Synchro Bus6
REGION - cars Région Ain2
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Montée St JeanOndéa Grand Lac244 m
Montée St JeanAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha244 m
Montée St-JeanOndéa Grand Lac250 m
Montée St JeanAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha256 m
Montée St JeanOndéa Grand Lac256 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1504Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m 🚗
Départementale D1504Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m 🚗
Départementale D1504Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m 🚗
Départementale D1504Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
501 m 🚗
Départementale D1504Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+141,7% évolution globale
217 239 €prix moyen
2025
371 000 €
3 533 EUR/m² +17,1% Vente actuelle 2025
316 750 €
4 873 EUR/m² +50,8% 2024
210 000 €
4 286 EUR/m² -28,8% 2024
295 000 €
3 315 EUR/m² +1 866,7% 2021
15 000 €
-92,0% 2021
188 000 €
3 837 EUR/m² -28,4% 2020
262 530 €
4 039 EUR/m² +28,4% 2019
204 500 €
3 052 EUR/m² -0,2% 2019
205 000 €
3 060 EUR/m² -32,6% 2019
304 100 €
3 456 EUR/m² +9,8% 2019
277 000 €
2 743 EUR/m² +2 977,8% 2017
9 000 €
-96,5% 2017
260 000 €
2 955 EUR/m² +12,6% 2017
230 850 €
3 395 EUR/m² +33,0% 2016
173 600 €
3 543 EUR/m² +13,1% 2015
153 500 €
3 133 EUR/m²Biens comparables
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1 165logements autorisés
76 610 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement63 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
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