UNE MAISON 4 pièces — 75 581 €
4 RTE DU CHATEAU D'EAU 24800 ST-JORY-DE-CHALAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 581 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 240 m²
Prix/m²630 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK43
Contenance1 110 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15470970. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 772 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -64,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jory-de-Chalais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
562 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Jory-de-Chalais (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,51%
Loyer estimé : 851 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jory-de-Chalais
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-5,5% évolution globale
54 527 €prix moyen
2025
75 581 €
630 EUR/m² +844,8% Vente actuelle 2021
8 000 €
67 EUR/m² -90,0% 2021
80 000 €
667 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST-JORY-DE-CHALAIS
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1 logement1
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1
1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2019
3
3 logements7 m²1
Permis de construire nov. 2017
2
1 logement1