UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €

91 GR GRANDE RUE GUY DOVERGNE 80132 MAREUIL-CAUBERT
Vendu le 17 octobre 2025
1 100 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain337 m²
Prix/m²1 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD216
Contenance337 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro216

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15470831. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 737 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -36,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mareuil-Caubert

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
4%Cadres
Population active368
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mareuil-Caubert (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,69,7 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
8,75%
Loyer estimé : 802 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mareuil-Caubert

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe12/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
18 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+19,6% évolution globale
101 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 100 EUR/m² +19,6% Vente actuelle
2019
92 000 €
1 296 EUR/m²

Biens comparables

65%
UNE MAISON · 5p
165 000 €
1 737 EUR/m²1.3 km2025
95 m²
Voir

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