Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 98 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface39 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 513 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle HB261

Contenance250 m²

Préfixe000

SectionHB

Numéro261

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15470584. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 902 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +32,1% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

7,21%

Loyer estimé : 589 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Historique des ventes à cette adresse

17ventes

-45,6% évolution globale

127 229 €prix moyen

2025

98 000 €

2 513 EUR/m² -44,0% Vente actuelle

2025

175 000 €

2 273 EUR/m² +76,2%

2024

99 300 €

2 422 EUR/m² -40,6%

2024

167 100 €

3 153 EUR/m² +38,1%

2024

121 000 €

2 283 EUR/m² -26,7%

2024

165 000 €

2 143 EUR/m² -2,9%

2024

170 000 €

2 208 EUR/m² +24,5%

2022

136 500 €

2 482 EUR/m² +56,9%

2022

87 000 €

2 122 EUR/m² -30,4%

2022

125 000 €

3 049 EUR/m² +35,9%

2022

92 000 €

2 359 EUR/m² -36,6%

2022

145 000 €

2 636 EUR/m² +34,3%

2022

108 000 €

1 964 EUR/m² +31,7%

2021

82 000 €

2 000 EUR/m² -18,0%

2020

100 000 €

1 961 EUR/m² -10,7%

2018

112 000 €

2 036 EUR/m² -37,8%

2018

180 000 €

2 338 EUR/m²

Biens comparables

88%

UN APPARTEMENT · 2p

90 000 €

2 195 EUR/m²681 m2025

1 902 EUR/m²681 m2025

1 854 EUR/m²681 m2025

41 m²

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