APPARTEMENT INDETERMINE 7 pièces — 41 788 €
4 RUE PAROISSE 13390 AURIOL
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Vendu 41 788 € le 8 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces7 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain52 m²
Prix/m²310 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AC825
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro825
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15470559. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Centre
Revenus
21 100 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 627 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
10%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Auriol (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
57,80%
Loyer estimé : 2 013 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auriol
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2013 - 18/07/2013
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Aubagne28
Métropole lecar9
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
Arrêts les plus proches
La PlaceMétropole lecar64 m
La PlaceMétropole lecar68 m
La PlaceAubagne72 m
La PlaceAubagne72 m
La PlaceMétropole lecar74 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
77 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
147 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
176 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
230 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-47,8% évolution globale
159 556 €prix moyen
2025
41 788 €
310 EUR/m² +4 178 700,0% Vente actuelle 2024
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2024
102 850 €
2 857 EUR/m² -35,3% 2024
159 000 €
4 297 EUR/m² +13,6% 2024
140 000 €
3 500 EUR/m² -20,2% 2024
175 450 €
2 699 EUR/m² -12,7% 2023
201 000 €
4 188 EUR/m² +91,4% 2023
105 000 €
1 313 EUR/m² -37,5% 2023
168 000 €
4 541 EUR/m² +97,6% 2022
85 000 €
3 542 EUR/m² -55,3% 2022
190 000 €
2 111 EUR/m² -37,6% 2021
304 610 €
1 417 EUR/m² +59,5% 2021
191 000 €
3 081 EUR/m² -15,1% 2020
225 000 €
2 045 EUR/m² +63,0% 2020
138 000 €
2 123 EUR/m² +58,1% 2020
87 300 €
2 425 EUR/m² -54,1% 2020
190 000 €
1 727 EUR/m² +87,2% 2019
101 500 €
2 900 EUR/m² -59,1% 2019
247 950 €
2 755 EUR/m² -48,9% 2019
485 000 €
2 500 EUR/m² +79,6% 2018
270 000 €
1 256 EUR/m² +260,0% 2018
75 000 €
-37,5% 2014
120 000 €
1 846 EUR/m² -11,1% 2014
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2 077 EUR/m² +68,8% 2014
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130 000 €
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