UN APPARTEMENT 1 pièce — 125 000 €
12 GRANDE RUE 90400 BOTANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA22
Contenance952 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15470201. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Botans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
243 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Botans (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,63%
Loyer estimé : 1 003 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Botans
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Nationale N19Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
589 m 🚗
Nationale N19Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
602 m 🚗
Nationale N19Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
602 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+8,7% évolution globale
140 400 €prix moyen
2025
125 000 €
1 316 EUR/m² -37,5% Vente actuelle 2024
200 000 €
+57,5% 2024
127 000 €
1 628 EUR/m² -5,9% 2022
135 000 €
1 421 EUR/m² +17,4% 2019
115 000 €
1 211 EUR/m²Biens comparables
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