ACTIVITE — 100 000 €

14 RUE DU MOULIN PAILLASSON 42300 ROANNE
Vendu le 19 décembre 2025
392 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface255 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²392 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 159 kWh/m²/an
DGES
 31 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle AC228
Contenance435 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro228

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15470122. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mulsant Sud

Revenus

18 320 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

3 060 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
60%Locataires
12%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,2%Chômage
12%Cadres
Population active1 432
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roanne (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
13287 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
762 observations
📈Rendement locatif brut
29,19%
Loyer estimé : 2 433 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roanne

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/1988 - 15/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2000 - 30/08/2000

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

ROANNE - Star40
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
133 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
305 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
305 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
336 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-42,8% évolution globale
309 038 €prix moyen
2025
100 000 €
392 EUR/m² -72,2% Vente actuelle
2018
360 000 €
1 122 EUR/m² +39,5%
2017
258 000 €
604 EUR/m² -43,4%
2016
456 000 €
-9,8%
2014
505 440 €
+189,2%
2014
174 787 €

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