ACTIVITE — 90 000 €
290 AV DE LA PAULINE 83130 LA GARDE
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Vendu 90 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN472
Contenance2 441 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro472
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15469816. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier La Planquette
Revenus
18 010 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 302 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
8% Propriétaires
92%Locataires
62%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence La Garde (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,020,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,523,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,65%
Loyer estimé : 648 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Garde
80Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron35
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Proximité4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Parc des SportsRéseau Mistral;Téléphérique Faron86 m
Parc des SportsRéseau Mistral;Téléphérique Faron101 m
4 Chemins (Pauline)Réseau Mistral;Téléphérique Faron140 m
4 CheminsZOU ! Scolaire153 m
4 Chemins/RD67ZOU ! Proximité172 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
467 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
472 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
475 m 🚗
Départementale D67Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m 🚗
Départementale D67Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-41,9% évolution globale
127 700 €prix moyen
2025
90 000 €
2 250 EUR/m² -66,7% Vente actuelle 2025
270 000 €
2 500 EUR/m² +80,0% 2025
150 000 €
2 113 EUR/m² -44,4% 2025
270 000 €
1 929 EUR/m² +107,7% 2024
130 000 €
1 806 EUR/m² +664,7% 2024
17 000 €
1 308 EUR/m² -64,2% 2022
47 500 €
1 439 EUR/m² +115,9% 2022
22 000 €
1 833 EUR/m² -89,8% 2020
215 000 €
1 287 EUR/m² +186,7% 2020
75 000 €
1 875 EUR/m² -33,0% 2019
112 000 €
1 037 EUR/m² +646,7% 2018
15 000 €
300 EUR/m² -92,9% 2018
212 000 €
1 178 EUR/m² +57,0% 2016
135 000 €
1 227 EUR/m² -12,9% 2014
155 000 €
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de La Garde1.5 km ·
Permis de construire Commune de LA GARDE
486permis récents
2 201logements autorisés
144 815 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement191 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement80 m²1
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5
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