UNE MAISON 4 pièces — 213 000 €

102 VOIE ROMAINE 86180 BUXEROLLES
Vendu le 18 mars 2025
1 991 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 213 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 055 m²
Prix/m²1 991 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO3
Contenance1 055 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro3

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15469672. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 182 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

25 880 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 110 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
16%Cadres
Population active1 378
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Buxerolles (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,4 EUR/m²
1638 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,712,2 EUR/m²
461 observations
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 1 106 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Buxerolles

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2006 - 19/07/2006

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
213 000 €prix moyen
2025
213 000 €
1 991 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
241 000 €
2 317 EUR/m²99 m2025
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UNE MAISON · 4p
220 000 €
1 930 EUR/m²261 m2025
114 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
220 370 €
2 182 EUR/m²239 m2025
101 m²
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Permis de construire Commune de BUXEROLLES

238permis récents
643logements autorisés
51 114 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement154 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement124 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

3 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement108 m²1