ACTIVITE — 85 000 €
26 RUE LAFON 13006 MARSEILLE 6EME
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Vendu 85 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 95%
Données cadastrales
Référence parcelle A275
Contenance107 m²
Préfixe827
SectionA
Numéro275
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15469131. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Salvator
Revenus
20 710 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
68%Locataires
1%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Marseille 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
12,822,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,0 EUR/m²/mois
12,525,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,29%
Loyer estimé : 587 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 6e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Marseille34
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16
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Salvator ItalieMarseille91 m
Lieutaud SalvatorMarseille109 m
Lieutaud SalvatorAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER114 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
131 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
132 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-15,0% évolution globale
142 351 €prix moyen
2025
85 000 €
2 429 EUR/m² -72,6% Vente actuelle 2025
310 000 €
3 974 EUR/m² +29,2% 2025
240 000 €
3 077 EUR/m² +92,0% 2024
125 000 €
3 289 EUR/m² +56,3% 2023
80 000 €
2 162 EUR/m² -54,3% 2022
175 000 €
3 182 EUR/m² +29,6% 2022
135 000 €
3 553 EUR/m² -15,6% 2020
159 910 €
3 554 EUR/m² +27,9% 2020
125 000 €
3 571 EUR/m² -35,9% 2020
195 000 €
2 708 EUR/m² +95,0% 2019
100 000 €
2 857 EUR/m² +33,3% 2017
75 000 €
1 364 EUR/m² -14,8% 2016
88 000 €
1 760 EUR/m² -12,0% 2015
100 000 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
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