UNE MAISON 5 pièces — 5 500 €
28 GRANDE RUE 10140 VENDEUVRE SUR BARSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 5 500 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain72 m²
Prix/m²87 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC283
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro283
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15468912. Sources et méthode
Contexte du quartier
541 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -83,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vendeuvre-sur-Barse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
30%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Vendeuvre-sur-Barse (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
94,98%
Loyer estimé : 435 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vendeuvre-sur-Barse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations Remontée Nappe20/01/2018 - 10/02/2018
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m17 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Fluo Grand Est 104
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor4
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524
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Vendeuvre-sur-Barse CentreTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor126 m
VENDEUVRE-SUR-BARSE - RUE ANC.TANNERIEFluo Grand Est 10141 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
9 m 🚗
Départementale D619Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 m 🚗
Départementale D619Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
303 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
335 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+83,3% évolution globale
34 200 €prix moyen
2025
5 500 €
87 EUR/m² -92,4% Vente actuelle 2025
72 500 €
453 EUR/m² +61,1% 2024
45 000 €
1 286 EUR/m² 0,0% 2023
45 000 €
276 EUR/m² +1 400,0% 2014
3 000 €
48 EUR/m²Biens comparables
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Institut thérapeutique éducatif et pédagogique l'Eveil113 m · Privé
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Collège Nicolas Bourbon813 m · Public
Permis de construire Commune de VENDEUVRE SUR BARSE
38permis récents
72logements autorisés
5 117 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2024
3
8 logements4 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement94 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement107 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement94 m²1