UN APPARTEMENT 1 pièce — 195 000 €
16 RUE DE L EST 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 16%
Données cadastrales
Référence parcelle Y81
Contenance490 m²
Préfixe000
SectionY
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15468697. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 211 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Route de la Reine 1
Revenus
36 040 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 534 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
39%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,66%
Loyer estimé : 595 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
gpso8
Transilien;TER;RER4
Arrêts les plus proches
Victor HugoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50 m
Victor HugoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie70 m
Avenue Victor Hugo - Reine / Victor HugoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie95 m
Victor Hugo - GallieniParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m
Victor Hugo - Gallienigpso131 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
475 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
450 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
574 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
+20,8% évolution globale
345 019 €prix moyen
2025
138 000 €
8 118 EUR/m² -68,9% 2025
444 000 €
7 789 EUR/m² +74,1% 2025
255 000 €
7 727 EUR/m² +30,8% 2025
195 000 €
13 000 EUR/m² -2,0% 2025
199 000 €
7 960 EUR/m² +37,2% 2025
145 000 €
8 056 EUR/m² -25,6% 2025
195 000 €
9 750 EUR/m² +39,3% Vente actuelle 2024
140 000 €
7 778 EUR/m² -6,8% 2024
150 150 €
8 342 EUR/m² -55,8% 2023
340 000 €
6 800 EUR/m² +83,8% 2022
185 000 €
3 700 EUR/m² -78,2% 2022
850 000 €
9 239 EUR/m² +2,4% 2022
830 000 €
9 881 EUR/m² +78,3% 2022
465 510 €
10 345 EUR/m² +25,8% 2021
370 000 €
7 400 EUR/m² -33,9% 2021
560 000 €
10 566 EUR/m² +286,2% 2021
145 000 €
9 063 EUR/m² -59,4% 2021
356 900 €
7 759 EUR/m² -56,7% 2021
825 000 €
9 593 EUR/m² +368,8% 2020
176 000 €
9 778 EUR/m² -77,3% 2020
774 400 €
9 219 EUR/m² +52,4% 2020
508 000 €
9 585 EUR/m² -31,8% 2020
745 000 €
8 869 EUR/m² -60,8% 2019
1 900 000 €
5 828 EUR/m² +439,2% 2019
352 400 €
8 009 EUR/m² +97,8% 2019
178 150 €
8 098 EUR/m² +18,8% 2019
150 000 €
7 895 EUR/m² -31,8% 2018
220 000 €
4 783 EUR/m² -35,6% 2018
341 400 €
7 587 EUR/m² +69,7% 2018
201 200 €
7 186 EUR/m² +34,1% 2017
150 000 €
8 333 EUR/m² -74,9% 2017
597 000 €
9 328 EUR/m² +2 495,7% 2016
23 000 €
-80,8% 2016
120 000 €
6 667 EUR/m² -33,3% 2015
180 000 €
6 429 EUR/m² +35,8% 2014
132 500 €
7 361 EUR/m² +20,5% 2014
110 000 €
6 471 EUR/m² -8,3% 2014
120 000 €
6 667 EUR/m² -11,1% 2014
135 000 €
7 500 EUR/m² -71,9% 2014
480 000 €
5 714 EUR/m² +242,9% 2014
140 000 €
7 778 EUR/m² -29,6% 2014
198 935 €
13 262 EUR/m² +74,1% 2014
114 255 €
6 348 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3367)
Services publics1403 · 19 m
Santé1071 · 50 m
Commerces533 · 19 m
Transports135 · 21 m
Tourisme85 · 131 m
Sport/Loisirs83 · 79 m
Enseignement57 · 212 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Belle Feuille217 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Maître Jacques249 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'application Lazare Hoche263 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Denfert-Rochereau269 m · Public
Médico-social
Etablissement pour poly-handicapés Institut médico éducatif Solfège290 m · Privé
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1