UN APPARTEMENT 1 pièce — 54 750 €

5 RUE LABARROIS 62290 NOEUX LES MINES
Vendu le 10 décembre 2025
2 106 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 54 750 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 106 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

EDPE
 255 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
7%

Données cadastrales

Référence parcelle AI450
Contenance157 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro450

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15468416. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

18 940 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 013 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
47%Locataires
23%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
5%Cadres
Population active903
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence N�ux-les-Mines (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
717 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
339 observations
📈Rendement locatif brut
6,33%
Loyer estimé : 289 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nœux-les-Mines

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 09/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

TADAO23

Arrêts les plus proches

Rue PasteurTADAO307 m
Rue PasteurTADAO308 m
EgliseTADAO337 m
Rue de BullyTADAO350 m
Rue de BullyTADAO351 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
342 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
+995,0% évolution globale
54 744 €prix moyen
2025
54 750 €
2 106 EUR/m² -46,8% Vente actuelle
2025
103 000 €
1 493 EUR/m² +1 111,8%
2025
8 500 €
-88,5%
2025
74 000 €
1 423 EUR/m² +80,5%
2024
41 000 €
1 206 EUR/m² -23,7%
2024
53 710 €
2 066 EUR/m² -56,0%
2023
122 000 €
1 419 EUR/m² +281,3%
2022
32 000 €
1 231 EUR/m² -19,8%
2022
39 900 €
1 535 EUR/m² -50,9%
2022
81 300 €
1 730 EUR/m² +132,3%
2018
35 000 €
1 029 EUR/m² -51,4%
2017
72 000 €
1 412 EUR/m² +10,8%
2017
65 000 €
1 383 EUR/m² +91,2%
2016
34 000 €
1 308 EUR/m² +580,0%
2015
5 000 €

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Permis de construire Commune de NOEUX LES MINES

156permis récents
338logements autorisés
27 070 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement136 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable sept. 2025

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement126 m²1