UNE DEPENDANCE — 17 000 €
11 RUE DU MONT GOSSE 74100 ANNEMASSE
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Vendu 17 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle A5201
Contenance630 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro5201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15468368. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Vernand
Revenus
24 560 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
5 748 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
30%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Annemasse (2025)
🏢Appartementbonne
21,0 EUR/m²/mois
15,927,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,3 EUR/m²/mois
12,929,0 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Annemasse
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain29/06/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha26
TAC Mobilités24
Arrêts les plus proches
Valeury Lycée ProfessionnelAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha143 m
Valeury Lycée ProfessionnelTAC Mobilités143 m
Valeury Lycée ProfessionnelTAC Mobilités144 m
Valeury Lycée ProfessionnelAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha144 m
Lycée ProfessionnelTAC Mobilités284 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
363 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
422 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
496 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-94,0% évolution globale
217 870 €prix moyen
2025
17 000 €
+70,0% Vente actuelle 2023
10 000 €
+33,3% 2023
7 500 €
-92,0% 2023
94 000 €
+1 466,7% 2022
6 000 €
-68,4% 2022
19 000 €
+11,8% 2022
17 000 €
-32,0% 2022
25 000 €
+316,7% 2022
6 000 €
0,0% 2022
6 000 €
0,0% 2022
6 000 €
-80,0% 2022
30 000 €
-91,3% 2021
345 000 €
4 313 EUR/m² +7,1% 2021
322 000 €
4 472 EUR/m² +3,2% 2021
312 000 €
4 952 EUR/m² -8,8% 2021
342 000 €
2 496 EUR/m² +2 180,0% 2021
15 000 €
-94,4% 2021
268 000 €
4 254 EUR/m² +972,0% 2021
25 000 €
-92,9% 2021
350 000 €
4 375 EUR/m² +17,8% 2021
297 000 €
4 714 EUR/m² +2,8% 2020
289 000 €
2 109 EUR/m² +5,1% 2020
275 000 €
4 825 EUR/m² +1 517,6% 2020
17 000 €
-95,4% 2020
371 000 €
4 638 EUR/m² +30,6% 2020
284 000 €
4 581 EUR/m² -12,1% 2020
323 000 €
5 127 EUR/m² +1 800,0% 2020
17 000 €
-95,5% 2020
378 000 €
4 725 EUR/m² +626,9% 2020
52 000 €
-85,5% 2020
358 000 €
4 773 EUR/m² +1 391,7% 2020
24 000 €
-93,2% 2020
355 000 €
4 797 EUR/m² +42,0% 2019
250 000 €
4 167 EUR/m² -25,1% 2019
334 000 €
4 514 EUR/m² -4,0% 2019
348 000 €
4 350 EUR/m² +23,4% 2019
282 000 €
4 476 EUR/m² -19,4% 2019
350 000 €
4 430 EUR/m² +0,6% 2019
348 000 €
4 462 EUR/m² +9,4% 2019
318 000 €
3 975 EUR/m² +39,5% 2019
228 000 €
5 429 EUR/m² -34,1% 2019
346 000 €
5 164 EUR/m² -6,0% 2019
368 000 €
4 779 EUR/m² -2,1% 2019
376 000 €
5 013 EUR/m² +62,1% 2019
232 000 €
4 936 EUR/m² -34,8% 2019
356 000 €
4 450 EUR/m² -33,6% 2019
536 000 €
4 504 EUR/m² +19,1% 2019
450 000 €
4 945 EUR/m² +97,4% 2019
228 000 €
5 302 EUR/m² -18,9% 2019
281 000 €
4 930 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (978)
Services publics428 · 104 m
Santé331 · 165 m
Commerces152 · 158 m
Sport/Loisirs30 · 241 m
Enseignement17 · 355 m
Tourisme10 · 727 m
Transports10 · 136 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Les Hutins ANNEMASSE356 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée La Chamarette ANNEMASSE430 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Louise Michel ANNEMASSE450 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE474 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE632 m · Public
Permis de construire Commune de ANNEMASSE
258permis récents
5 327logements autorisés
355 206 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement109 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
85 logements6 231 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
45 logements2 943 m²1