UNE MAISON 5 pièces — 490 600 €
6 IMP DES ORMES 33990 HOURTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 490 600 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain859 m²
Prix/m²3 555 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AW848
Contenance859 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro848
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15468207. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 917 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +21,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hourtin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 983 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Hourtin (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 1 586 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hourtin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
Rue de la BecadeCars Régionaux 33 - Gironde631 m
Rue de la BecadeCars Régionaux 33 - Gironde631 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
490 600 €prix moyen
2025
490 600 €
3 555 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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