UN APPARTEMENT 3 pièces — 98 301 €
1 RUE DE L'ARTOIS 62950 NOYELLES GODAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 301 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain15 m²
Prix/m²1 512 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD1126
Contenance1 521 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro1126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15467582. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
20 390 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 998 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Noyelles-Godault (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,714,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,28%
Loyer estimé : 761 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyelles-Godault
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TADAO26
RHDF-62-COM15
RHDF-62-SCO9
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NOYELLES-GODAULT - Mairie - Rue de Verdun - F N°21RHDF-62-SCO89 m
MairieTADAO90 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+41,2% évolution globale
81 375 €prix moyen
2025
98 301 €
1 512 EUR/m² +29,0% Vente actuelle 2025
76 207 €
1 555 EUR/m² +9,5% 2025
69 618 €
1 450 EUR/m²Biens comparables
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