UNE MAISON 6 pièces — 88 625 €
31 RUE DE SERCUS 59190 HAZEBROUCK
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 625 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain274 m²
Prix/m²1 019 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DM231
Contenance274 m²
Préfixe000
SectionDM
Numéro231
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15467578. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -52,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hazebrouck 4
Revenus
20 210 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 868 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
48%Locataires
17%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Hazebrouck (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,80%
Loyer estimé : 798 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hazebrouck
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Inglard21
RHDF-59-P114
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Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
88 625 €prix moyen
2025
88 625 €
1 019 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de HAZEBROUCK
361permis récents
1 583logements autorisés
122 880 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
2 logements70 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
80 logements5 533 m²1