UNE MAISON 3 pièces — 312 930 €

11 GR GRAND RUE 30620 BERNIS
Vendu le 06 janvier 2025
3 365 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 312 930 € le 6 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain139 m²
Prix/m²3 365 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BA77
Contenance139 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro77

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15467537. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 293 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +46,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bernis

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 397 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
12%Cadres
Population active1 578
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bernis (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,016,4 EUR/m²
214 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,014,9 EUR/m²
158 observations
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 1 076 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bernis

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11

Arrêts les plus proches

BERNIS - Mouriers.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport88 m
BERNIS - Mouriers.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport88 m
BERNIS - Le Lavoir.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport292 m
BERNIS - Le Lavoir.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport302 m
BERNIS - Le Lavoir.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport302 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+16,7% évolution globale
150 191 €prix moyen
2025
119 000 €
1 983 EUR/m² -62,0%
2025
312 930 €
3 365 EUR/m² +64,7% Vente actuelle
2024
190 000 €
2 043 EUR/m² +6,8%
2023
177 870 €
1 815 EUR/m² +24,4%
2021
143 000 €
1 589 EUR/m² +19,2%
2019
120 000 €
1 224 EUR/m² -5,7%
2019
127 300 €
598 EUR/m² +1,8%
2018
125 000 €
1 389 EUR/m² +4,2%
2018
120 000 €
1 333 EUR/m² +4,3%
2016
115 000 €
1 237 EUR/m² +12,7%
2015
102 000 €
1 700 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
213 000 €
2 266 EUR/m²211 m2025
94 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 2p
197 670 €
2 298 EUR/m²70 m2025
86 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
229 250 €
2 293 EUR/m²290 m2025
100 m²
Voir

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Etablissement pour déficiences intellectuels, Centre Sairigne339 m · Privé
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Ecole élémentaire Paul Fort479 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Fort573 m · Public

Permis de construire Commune de BERNIS

76permis récents
212logements autorisés
16 387 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement86 m²1
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5

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