UNE MAISON 2 pièces — 80 000 €
5129 LE BOURG 63700 DURMIGNAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain14 350 m²
Prix/m²889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C243
Contenance750 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro243
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15467322. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 444 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -38,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Durmignat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
214 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Durmignat (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,59,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,78,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,36%
Loyer estimé : 557 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Durmignat
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Départementale D518Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
889 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics2 · 77 m
Permis de construire Commune de DURMIGNAT
7permis récents
7logements autorisés
600 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement60 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement144 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement92 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement40 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement102 m²1