UNE MAISON 3 pièces — 40 000 €

16 LA TOUCHE 35230 NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE
Vendu le 12 novembre 2025
851 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain747 m²
Prix/m²851 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK544
Contenance425 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro544

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15467130. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

25 750 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 156 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
37%Locataires
10%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
23%Cadres
Population active1 546
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Noyal-Ch�tillon-sur-Seiche (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
11,014,7 EUR/m²
1000 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,413,7 EUR/m²
227 observations
📈Rendement locatif brut
15,17%
Loyer estimé : 506 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Noyal-Châtillon-sur-Seiche

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 26/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
353 m
🚗
Route intercommunale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
464 m
🚗
Route intercommunale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
531 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
851 EUR/m²Vente actuelle

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Services à proximité

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Permis de construire Commune de NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE

280permis récents
1 703logements autorisés
126 807 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

91 logements5 121 m²1
Permis de construire août 2025

1

75 logements4 499 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

9 logements564 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

20 logements1 156 m²1
Permis de construire mai 2025

5

18 logements1 226 m²1