BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 211 500 €

183 P RUE H DE TOULOUSE LAUTREC 27000 EVREUX
Vendu le 05 novembre 2025
2 136 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain9 652 m²
Prix/m²2 136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

FDPE
 346 kWh/m²/an
EGES
 58 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
84%

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15466939. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vironvay La Forêt

Revenus

22 860 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

1 417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
26%Locataires
18%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,7%Chômage
15%Cadres
Population active569
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �vreux (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
9346 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
1428 observations
📈Rendement locatif brut
7,03%
Loyer estimé : 1 238 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Évreux

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités13

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Transurbain (Evreux Portes de Normandie)33
Nomad Car (Région Normandie)3

Arrêts les plus proches

Le ClosTransurbain (Evreux Portes de Normandie)198 m
Le ClosTransurbain (Evreux Portes de Normandie)205 m
GlaxoTransurbain (Evreux Portes de Normandie)273 m
GlaxoTransurbain (Evreux Portes de Normandie)317 m
MonetTransurbain (Evreux Portes de Normandie)324 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+24,4% évolution globale
190 750 €prix moyen
2025
211 500 €
2 136 EUR/m² +24,4% Vente actuelle
2020
170 000 €
2 000 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (115)

Services publics48 · 166 m
Sport/Loisirs25 · 422 m
Santé16 · 30 m
Enseignement13 · 296 m
Commerces10 · 755 m
Transports3 · 572 m

Écoles (10)

Médico-social
Dispositif d'Accompagnement Médico-Educatif Est ADAPEI 27 - René Coutant415 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer563 m · Public
Collège
Collège Georges Politzer563 m · Public
Lycée
Lycée Léopold Sédar Senghor715 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif Pierre Redon Association La Ronce792 m · Privé

Permis de construire Commune de EVREUX

303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

3 logements1
Permis de construire août 2025

3

3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1