UN APPARTEMENT 3 pièces — 234 830 €
194 RUE DE LA CONCORDE 73490 LA RAVOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 234 830 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 120 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D435
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro435
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15466357. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 761 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +49,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
23 160 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 040 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
25%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Ravoire (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,718,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
8,817,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 864 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ravoire
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Synchro Bus28
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha21
Cars Région Isère1
Arrêts les plus proches
Collège E. RostandAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha228 m
Collège E. RostandSynchro Bus228 m
Collège E. RostandSynchro Bus229 m
Collège E. RostandAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha230 m
Collège E. RostandSynchro Bus230 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1006Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
519 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
49ventes
+14,8% évolution globale
279 102 €prix moyen
2025
234 830 €
4 120 EUR/m² +22,2% Vente actuelle 2023
192 200 €
4 805 EUR/m² +7,3% 2022
179 200 €
4 716 EUR/m² -31,6% 2022
262 050 €
4 227 EUR/m² +13,0% 2022
232 000 €
2 698 EUR/m² +0,9% 2021
230 000 €
2 840 EUR/m² +4,9% 2021
219 222 €
2 706 EUR/m² -4,5% 2021
229 500 €
2 833 EUR/m² +25,4% 2020
183 000 €
2 773 EUR/m² -20,4% 2020
230 000 €
2 706 EUR/m² -0,4% 2020
231 000 €
2 718 EUR/m² +13,2% 2020
204 000 €
2 795 EUR/m² +1 673,9% 2020
11 500 €
-94,3% 2019
202 000 €
3 156 EUR/m² +4 950,0% 2019
4 000 €
-66,7% 2019
12 000 €
-96,5% 2019
339 000 €
3 459 EUR/m² +2 725,0% 2019
12 000 €
-7,7% 2019
13 000 €
-93,4% 2019
196 000 €
3 063 EUR/m² +34,8% 2019
145 400 €
3 635 EUR/m² +0,7% 2019
144 400 €
3 522 EUR/m² -2,8% 2019
148 500 €
3 713 EUR/m² +9,2% 2019
136 000 €
3 400 EUR/m² -5,9% 2018
144 500 €
3 613 EUR/m² -26,6% 2018
196 900 €
3 176 EUR/m² +22,0% 2018
161 400 €
3 937 EUR/m² -24,9% 2018
215 000 €
3 468 EUR/m² -32,3% 2018
317 500 €
3 780 EUR/m² +124,4% 2018
141 500 €
3 538 EUR/m² -18,7% 2018
174 000 €
3 222 EUR/m² +27,9% 2018
136 000 €
3 400 EUR/m² -97,5% 2018
5 403 721 €
2 328 EUR/m² +3 762,6% 2018
139 900 €
3 498 EUR/m² 0,0% 2018
139 900 €
3 498 EUR/m² -9,1% 2018
153 900 €
3 848 EUR/m² -23,8% 2018
202 000 €
3 311 EUR/m² +9,8% 2018
183 900 €
3 226 EUR/m² +11,9% 2018
164 400 €
3 736 EUR/m² -18,2% 2018
200 900 €
3 240 EUR/m² +10,1% 2018
182 500 €
3 259 EUR/m² +15,6% 2018
157 900 €
3 672 EUR/m² -26,9% 2018
216 000 €
3 323 EUR/m² +11,4% 2018
193 900 €
3 127 EUR/m² 0,0% 2018
193 900 €
3 127 EUR/m² -5,2% 2017
204 500 €
3 352 EUR/m² +48,7% 2017
137 500 €
3 618 EUR/m² -24,5% 2017
182 061 €
3 194 EUR/m² +28,7% 2017
141 500 €
3 538 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (318)
Services publics159 · 24 m
Santé92 · 237 m
Commerces35 · 165 m
Sport/Loisirs16 · 49 m
Enseignement8 · 328 m
Tourisme6 · 569 m
Transports2 · 562 m
Écoles (10)
Collège
Collège Edmond Rostand214 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand231 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF260 m · Public
Ecole
Ecole primaire Vallon fleuri462 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pré Hibou464 m · Public
Permis de construire Commune de LA RAVOIRE
154permis récents
1 366logements autorisés
96 197 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement193 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
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