UNE MAISON 7 pièces — 100 000 €
9 BD MONTMORENCY 76220 GOURNAY-EN-BRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain266 m²
Prix/m²758 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL66
Contenance266 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15466271. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
17 190 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 729 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
14% Propriétaires
85%Locataires
58%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Gournay-en-Bray (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,88%
Loyer estimé : 1 073 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gournay-en-Bray
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/12/1999 - 21/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 04/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 23/01/2018
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 18
Nomad Car (Région Normandie)6
Arrêts les plus proches
GOURNAY-EN-BRAY - Collège Saint HildevertAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 146 m
GOURNAY-EN-BRAY - Collège Saint HildevertAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 146 m
GOURNAY-EN-BRAY - Collège RollonAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1236 m
GOURNAY-EN-BRAY - Collège RollonAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1236 m
Félix FaureNomad Car (Région Normandie)242 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
232 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+35,1% évolution globale
87 000 €prix moyen
2025
100 000 €
758 EUR/m² +35,1% Vente actuelle 2018
74 000 €
902 EUR/m²Biens comparables
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Santé75 · 118 m
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Sport/Loisirs15 · 146 m
Enseignement6 · 118 m
Tourisme3 · 172 m
Transports3 · 313 m
Écoles (6)
Collège
Collège Saint-Hildevert97 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Hildevert97 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Georges Brassens161 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rollon260 m · Public
Collège
Collège Rollon260 m · Public
Permis de construire Commune de GOURNAY-EN-BRAY
59permis récents
219logements autorisés
14 276 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
3 logements20 m²1
Permis de construire mai 2025
3
6 logements287 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
24 logements1 449 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
2 logements1