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Vendu 410 000 € le 17 mars 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²

TypeACTIVITE

Prix/m²3 106 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle NZ279

Contenance4 m²

Préfixe000

SectionNZ

Numéro279

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15466128. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Arenas-Aéroport

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

433 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

19% Propriétaires

77%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,9%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

7,89%

Loyer estimé : 2 697 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

65Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m21 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur11

ZOU ! Proximité7

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Aeroport PromenadeZOU ! Proximité204 m

Aeroport PromenadeZOU ! Proximité215 m

Aéroport / PromenadeLignes d'Azur226 m

Parc PhoenixZOU ! Proximité346 m

Grand ArénasLignes d'Azur356 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

213 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

237 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

285 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

404 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

396 m

Historique des ventes à cette adresse

22ventes

+114,7% évolution globale

246 391 €prix moyen

2025

410 000 €

3 106 EUR/m² +51,9% Vente actuelle

2025

270 000 €

3 176 EUR/m² +2 150,0%

2024

12 000 €

1 000 EUR/m² -45,5%

2024

22 000 €

1 833 EUR/m² -88,7%

2023

195 000 €

3 679 EUR/m² +30,0%

2022

150 000 €

1 364 EUR/m² -42,3%

2021

260 000 €

14 444 EUR/m² +11,4%

2021

233 400 €

540 EUR/m² -12,4%

2021

266 400 €

617 EUR/m² -51,4%

2021

547 806 €

1 201 EUR/m² +95,6%

2019

280 000 €

2 545 EUR/m² +100,0%

2019

140 000 €

5 833 EUR/m² -50,0%

2018

280 000 €

2 258 EUR/m² +51,4%

2017

185 000 €

2 721 EUR/m² +37,0%

2017

135 000 €

2 547 EUR/m² -79,4%

2015

655 000 €

2 490 EUR/m² +299,4%

2015

164 000 €

2 158 EUR/m² -46,1%

2015

304 000 €

1 160 EUR/m² +21,6%

2014

250 000 €

2 315 EUR/m² +4,2%

2014

240 000 €

457 EUR/m² +4,3%

2014

230 000 €

+20,4%

2014

191 000 €

1 990 EUR/m²

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Enseignement26 · 190 m

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