UN APPARTEMENT 4 pièces — 96 500 €
140 RUE DU GENERAL LECLERC 51300 FRIGNICOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 500 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 322 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK113
Contenance1 331 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15465760. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Frignicourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 769 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
13%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Frignicourt (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,69,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,33%
Loyer estimé : 589 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Frignicourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D396 - Route Touristique du Champagne et des Coteaux VitryatsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
29 m 🚗
Départementale D396Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
137 m 🚗
Route nommée - Route Touristique du Champagne et des Coteaux VitryatsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚗
Route nommée - Route Touristique du Champagne et des Coteaux VitryatsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+27,0% évolution globale
71 587 €prix moyen
2025
96 500 €
1 322 EUR/m² +23,7% Vente actuelle 2025
78 000 €
1 258 EUR/m² -2,9% 2024
80 300 €
1 295 EUR/m² +10,0% 2024
73 000 €
1 177 EUR/m² -5,2% 2024
77 000 €
1 242 EUR/m² +16,7% 2023
66 000 €
1 065 EUR/m² +0,8% 2023
65 500 €
1 056 EUR/m² -0,8% 2021
66 000 €
1 065 EUR/m² -15,4% 2020
78 000 €
1 258 EUR/m² +20,0% 2020
65 000 €
1 048 EUR/m² -1,5% 2020
66 000 €
1 065 EUR/m² +12,8% 2020
58 500 €
914 EUR/m² +12,5% 2020
52 000 €
839 EUR/m² -31,6% 2018
76 000 €
1 041 EUR/m² 0,0% 2017
76 000 €
1 226 EUR/m²Biens comparables
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94logements autorisés
11 762 m²surface plancher
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1 logement130 m²1
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