BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 138 000 €

11 PL DU FOIRAIL 24380 VERGT
Vendu le 17 décembre 2025
885 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface156 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain269 m²
Prix/m²885 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 190 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle AE279
Contenance269 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro279

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15465718. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vergt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 731 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
41%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
8%Cadres
Population active749
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vergt (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
190 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
105 observations
📈Rendement locatif brut
13,44%
Loyer estimé : 1 546 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vergt

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Transports en commun

69Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 24 - Dordogne6
Périmouv (Grand Perigueux)4

Arrêts les plus proches

LR VERGT-Maison de retraite(1)Cars régionaux 24 - Dordogne276 m
LR VERGT-Maison de retraite(1)Cars régionaux 24 - Dordogne280 m
LR VERGT-Maison de retraite(2)Cars régionaux 24 - Dordogne284 m
Vergt - CollègePérimouv (Grand Perigueux)334 m
Vergt - CollègePérimouv (Grand Perigueux)334 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
534 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
-20,0% évolution globale
108 909 €prix moyen
2025
80 000 €
1 333 EUR/m² -42,0%
2025
138 000 €
885 EUR/m² -34,3% Vente actuelle
2022
210 000 €
913 EUR/m² +44,8%
2021
145 000 €
833 EUR/m² +81,3%
2020
80 000 €
1 333 EUR/m² -12,1%
2018
91 000 €
1 167 EUR/m² +16,7%
2018
78 000 €
1 529 EUR/m² -2,5%
2018
80 000 €
1 013 EUR/m² -20,0%
2017
100 000 €
1 250 EUR/m² +4,2%
2015
96 000 €
552 EUR/m² -4,0%
2015
100 000 €
741 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (87)

Santé28 · 89 m
Services publics28 · 40 m
Commerces19 · 144 m
Sport/Loisirs8 · 62 m
Enseignement3 · 342 m
Tourisme1 · 307 m

Écoles (3)

Collège
Collège des trois Vallées269 m · Public
Ecole
Ecole maternelle411 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire454 m · Public

Permis de construire Commune de VERGT

85permis récents
108logements autorisés
9 761 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

2 logements106 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement78 m²1