BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 7 pièces — 190 000 €

27 RUE DU 8 MAI 59253 LA GORGUE
Vendu le 30 décembre 2025
722 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface263 m²
Pièces7 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Prix/m²722 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 134 kWh/m²/an
CGES
 20 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle A482
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro482

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15465705. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

20 890 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 999 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
38%Locataires
25%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
2%Cadres
Population active1 382
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Gorgue (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
358 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
212 observations
📈Rendement locatif brut
19,04%
Loyer estimé : 3 014 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Gorgue

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/03/2012 - 06/03/2012

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P118
RHDF-62-COM6
RHDF-62-SCO2

Arrêts les plus proches

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LA GORGUE - Centre VilleRHDF-62-COM49 m
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LA GORGUE - Centre Ville - F N°49RHDF-62-COM68 m
LA GORGUE - Place de l'EgliseRHDF-59-P180 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D122DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
422 m
🚗
Départementale D122DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m
🚗
Départementale D122DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m
🚗
Départementale D122DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+280,0% évolution globale
106 000 €prix moyen
2025
190 000 €
722 EUR/m² +15,2% Vente actuelle
2023
165 000 €
1 964 EUR/m² +37,5%
2022
120 000 €
889 EUR/m² +76,5%
2018
68 000 €
810 EUR/m² +58,1%
2018
43 000 €
524 EUR/m² -14,0%
2017
50 000 €
595 EUR/m²

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Permis de construire Commune de LA GORGUE

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416logements autorisés
30 747 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement147 m²1
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