Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 198 642 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface152 m²

Pièces9 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 231 m²

Prix/m²1 307 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B629

Contenance676 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro629

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15465153. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 386 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -5,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Aibes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

364 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

11%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Aibes (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,811,5 EUR/m²

7,1 EUR/m²/mois

5,88,7 EUR/m²

6,54%

Loyer estimé : 1 082 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aibes

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 07/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D963Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

19 m

🚗

Départementale D963Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

19 m

🚗

Départementale D963Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

30 m

🚗

Départementale D963Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

42 m

🚗

Départementale D963Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

122 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+0,5% évolution globale

203 511 €prix moyen

2025

198 642 €

1 307 EUR/m² -4,4% Vente actuelle

2025

207 700 €

1 610 EUR/m² -1,1%

2023

210 000 €

1 382 EUR/m² +6,2%

2022

197 700 €

1 533 EUR/m²

Biens comparables

43%

UNE MAISON · 8p

183 000 €

1 386 EUR/m²1.9 km2025

132 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire51 m · Public

Permis de construire Commune de AIBES

7permis récents

7logements autorisés

538 m²surface plancher

Permis de construire juin 2020

1 logement93 m²1

Permis de construire oct. 2017

1 logement125 m²1

Declaration prealable sept. 2017

1 logement1

Declaration prealable août 2017