UNE MAISON 1 pièce — 105 000 €
467 RUE DU TAPIAU 31220 MONDAVEZAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain260 m²
Prix/m²1 842 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F125
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15464966. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Mondavezan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Mondavezan (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,911,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 403 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mondavezan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 31/12/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1993
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
398 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
410 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+54,4% évolution globale
86 500 €prix moyen
2025
105 000 €
1 842 EUR/m² +54,4% Vente actuelle 2015
68 000 €
1 193 EUR/m²Biens comparables
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