UNE MAISON 7 pièces — 170 000 €
3 RUE DU HUIT MAI 1945 86260 SAINT-PIERRE-DE-MAILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 25 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain337 m²
Prix/m²1 393 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC117
Contenance337 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15464575. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Pierre-de-Maillé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
867 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-de-Maill� (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,1 EUR/m²/mois
4,77,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 747 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-de-Maillé
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 02/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2018 - 21/05/2018
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+466,7% évolution globale
95 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 393 EUR/m² +78,9% Vente actuelle 2022
95 000 €
805 EUR/m² +11,8% 2021
85 000 €
654 EUR/m² +183,3% 2015
30 000 €
270 EUR/m²Biens comparables
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