UNE MAISON 3 pièces — 250 000 €

467 CHE DE LA BONELIERE 53970 NUILLE SUR VICOIN
Vendu le 30 septembre 2025
3 086 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 291 m²
Prix/m²3 086 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A664
Contenance181 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro664

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15464254. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 722 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +79,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nuillé-sur-Vicoin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
27%Locataires
9%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,5%Chômage
12%Cadres
Population active637
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nuill�-sur-Vicoin (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,6 EUR/m²
43 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,5 EUR/m²
89 observations
📈Rendement locatif brut
2,84%
Loyer estimé : 591 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nuillé-sur-Vicoin

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
256 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
343 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
532 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
3 086 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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130 000 €
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76 m²
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67%
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134 300 €
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78 m²
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