ACTIVITE — 5 775 000 €

1 RUE NICOLAS APPERT 59260 LEZENNES
Vendu le 18 décembre 2025
2 243 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 5 775 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface2 575 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 464 m²
Prix/m²2 243 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI8
Contenance641 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro8

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15463968. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lezennes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 019 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
29%Cadres
Population active1 459
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lezennes (2025)

🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
12,117,6 EUR/m²
138 observations
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,516,7 EUR/m²
100 observations
📈Rendement locatif brut
7,82%
Loyer estimé : 37 647 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lezennes

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1998 - 01/08/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

ILEVIA17
RHDF-59-P24

Arrêts les plus proches

4 Cantons Stade P. MauroyILEVIA569 m
4 Cantons Stade P. MauroyILEVIA569 m
4 Cantons Stade P. MauroyILEVIA569 m
4 CantonsILEVIA605 m
VILLENEUVE D ASCQ - 4 Cantons Stade P. Mauroy - 3RHDF-59-P2615 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale/Route nommée N227 - Boulevard du BreucqType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
451 m
🚗
Route intercommunale M628Bretelle, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m
🚗
Route intercommunale M146Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
586 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
432 m
🚗
Route intercommunale M146Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
666 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
5 775 000 €prix moyen
2025
5 775 000 €
2 243 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (7)

Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Lille Est230 m · Public
Collège
Collège Le Triolo1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire Hippolyte Taine1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire Paul Verlaine 161.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Toulouse-Lautrec1.4 km · Public

Permis de construire Commune de LEZENNES

32permis récents
437logements autorisés
16 858 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

3

6 logements39 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

273 logements6 508 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

4 logements318 m²1