UN APPARTEMENT 2 pièces — 239 465 €

719 F PARDINE 20146 SOTTA
Vendu le 25 novembre 2025
5 206 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 239 465 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 206 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C719
Contenance509 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro719

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15463628. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sotta

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 711 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
11%Cadres
Population active862
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sotta (2025)

🏢Appartementfaible
15,2 EUR/m²/mois
11,919,6 EUR/m²
40 observations
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
7,215,5 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
3,51%
Loyer estimé : 701 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sotta

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2012 - 23/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2017 - 23/01/2017

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Via Strada3
A Berlina2

Arrêts les plus proches

Sotta - Scagnu PustaliA Berlina204 m
Sotta - Scagnu PustaliA Berlina217 m
SOTTA - CentruVia Strada319 m
SOTTA - CentruVia Strada319 m
SOTTA - CentruVia Strada319 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D859Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m
🚗
Départementale D859Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m
🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
226 m
🚗
Départementale D859Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
+15,7% évolution globale
240 452 €prix moyen
2025
239 465 €
5 206 EUR/m² -28,7% Vente actuelle
2024
335 820 €
5 166 EUR/m² +50,8%
2023
222 760 €
4 843 EUR/m² -28,1%
2022
310 000 €
4 247 EUR/m² +54,6%
2021
200 500 €
4 359 EUR/m² -34,7%
2021
307 266 €
4 656 EUR/m² +46,7%
2021
209 500 €
4 276 EUR/m² +6,9%
2021
196 000 €
4 261 EUR/m² -36,4%
2021
308 000 €
4 667 EUR/m² +52,1%
2020
202 500 €
4 402 EUR/m² +12,5%
2020
180 000 €
3 913 EUR/m² -13,0%
2020
207 000 €
4 500 EUR/m² -31,2%
2020
300 974 €
4 560 EUR/m² +67,2%
2020
180 000 €
3 673 EUR/m² -13,0%
2020
207 000 €
4 500 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SOTTA

178permis récents
257logements autorisés
27 226 m²surface plancher
Permis de construire mars 2023

1

2 logements150 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

2 logements251 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

2 logements168 m²1
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1

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Permis de construire janv. 2023

5

5 logements385 m²1