UNE MAISON 6 pièces — 225 300 €

585 RUE FRANCOIS COUPLET 38530 PONTCHARRA
Vendu le 14 novembre 2025
1 522 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 300 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface148 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain687 m²
Prix/m²1 522 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 331 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle AO209
Contenance687 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro209

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15463400. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 420 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -37,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier César Terrier Villard Noir

Revenus

24 540 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 884 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
20%Cadres
Population active1 955
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pontcharra (2025)

🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,717,5 EUR/m²
642 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
8,716,5 EUR/m²
104 observations
📈Rendement locatif brut
9,44%
Loyer estimé : 1 773 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pontcharra

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/08/2005 - 23/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

95Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

M Réso - Grésivaudan13
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha11
Cars Région Isère5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

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Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
70 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
284 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
302 m
🚗
Départementale D523ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m
🚗
Départementale D523ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
225 300 €prix moyen
2025
225 300 €
1 522 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

71%
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297 350 €
2 051 EUR/m²879 m2025
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62%
UNE MAISON · 5p
409 000 €
2 420 EUR/m²632 m2025
169 m²
Voir
62%
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369 020 €
3 000 EUR/m²878 m2025
123 m²
Voir

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Permis de construire Commune de PONTCHARRA

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906logements autorisés
70 518 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement66 m²1
Declaration prealable sept. 2025

4

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

1 logement137 m²1
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