UNE MAISON 4 pièces — 261 175 €
23 RUE DE LA PRADE 32600 AURADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 261 175 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain539 m²
Prix/m²2 374 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC22
Contenance539 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15463083. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 807 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -15,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auradé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
678 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,5%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Aurad� (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
10,413,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 1 186 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auradé
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D257Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D257Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale D257Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Départementale D257Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Départementale D257Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,4% évolution globale
235 588 €prix moyen
2025
261 175 €
2 374 EUR/m² +24,4% Vente actuelle 2021
210 000 €
1 567 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Services publics5 · 55 m
Santé2 · 83 m
Sport/Loisirs2 · 62 m
Enseignement1 · 83 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire publique83 m · Public
Permis de construire Commune de AURADE
38permis récents
39logements autorisés
4 457 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement145 m²1